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新房集中供應模式應運而生

2021年03月28日 16:20
來源: 信息時報

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原標題:新房集中供應模式應運而生

  日前,住建部發文對22個熱點城市實施土地供應兩集中,即集中發布出讓公告,集中組織出讓活動,2021年住宅用地公告不超過3次。22個重點城市涵蓋了4個一線城市和18個熱點二三線城市,包括北京、上海、廣州、深圳、天津、重慶、南京、杭州、廈門、合肥、濟南、武漢、成都、福州、鄭州、無錫、蘇州、沈陽、長春、寧波、青島、長沙。

  隨后青島、鄭州等多地發文確認政策細則,天津、長春、福州、南京等城市更是明確年內3次集中掛牌的具體時間。3月15日,長春集中掛牌出讓51宗首批經營性用地,總占地面積達400萬平方米。天津同樣披露了首批集中掛牌出讓土地信息,60宗土地將于3月底集中掛牌。

  克而瑞有關人士認為,集中供地旨在遏制企業非理性競價拿地,避免重點城市土拍市場過熱,倒逼房價上漲預期。土地集中供應制度之下,新房集中供應模式應運而生。上海先行先試,2021年新房將主要采取集中批量入市。3月12日,上海房屋管理局公布了首批33個項目將集中供應,共計10044套房源,以外環外的剛需盤居多,且預售價格沒有上漲。地產人士認為新房集中供應意在保障剛需家庭購房消費,基于選擇面增多,剛需客群可以多盤橫向比較,有選擇性地搖號自己更中意地項目,避免跟風搖號,制造不必要的市場恐慌。

(文章來源:信息時報)

(責任編輯:DF062)

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